Therese 4
Therese 4
Ort
Neu-Ulm, Deutschland
Auftraggeber
Volker Munk Immobilien e.K.
Projekt
Wohnungsbau
Nutzung
Wohnen
Projektstand
In Bearbeitung
Unsere Leistungen
Architektur
Wohnen im Illerpark – ein neues Quartier zum Ankommen und Wohlfühlen
Mit Wohnen im Illerpark entsteht in Neu-Ulm ein modernes Wohnensemble, das urbanes Leben, naturnahe Lage und zeitlose Architektur vereint. Zwischen Stadtzentrum und Illerauen gelegen, bietet das Quartier kurze Wege und gleichzeitig ein hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität.
Die vier Gebäude mit insgesamt 65 Wohnungen bilden ein abwechslungsreiches Ensemble, das durch klare Architektur, durchdachte Grundrisse und ein harmonisches Gesamtbild überzeugt. Jedes Haus setzt individuelle Akzente – von geschützten Loggien über kommunikative Laubengänge bis hin zu offenen Balkonen, die den Blick ins Grüne lenken.
Helle Fassaden mit variierenden Putzstrukturen, moderne Geländer und eine klare Formensprache verleihen dem Quartier seinen unverwechselbaren Charakter. Ergänzt wird dies durch eine großzügige Tiefgarage mit direkter Anbindung an alle Häuser sowie attraktive Außenbereiche mit Spiel- und Aufenthaltszonen, die Raum für Begegnung und Gemeinschaft schaffen.
Die Wohnungsvielfalt reicht von kompakten Apartments bis zu familienfreundlichen Mehrzimmerwohnungen – für Singles, Paare und Familien gleichermaßen attraktiv. Photovoltaikanlagen auf den Dächern sorgen zudem für eine nachhaltige Energiegewinnung und machen das Quartier zukunftsfähig.
So entsteht ein neuer Lebensmittelpunkt in Neu-Ulm: modern, naturnah, lebendig – ein Zuhause für Menschen, die Architektur, Qualität und Gemeinschaft schätzen.
Das Wohnkonzept vereint schlichte Architektonische Formensprache, städtebauliche Leitideen und eine hohe Wirtschaftlichkeit zu einem zeitgemäßem aber gleichzeitig zeitlosem Gesamtprojekt.
Um eine möglichst diverse Bewohnerstruktur zu generieren, sind die Wohnungen in unterschiedlichen Größen konzipiert. Zusätzlich sind 30 der 39 Wohnungen barrierefrei und vier Wohnungen sind Maisonetten mit eigenem Eingang und eigenem Gartenanteil, um auch Familien eine attraktive Wohnsituation zu bieten. Stellplätze für Fahrräder und PKW bietet eine Tiefgarage mit zusätzlichen Ladestationen für e-Autos.
Die hohe Wirtschaftlichkeit wird durch mehrere Maßnahmen sichergestellt: Eine effiziente Flächennutzung wird mit nur zwei Aufzügen, sowie kompakten Baukörpern mit stringent übereinander geordneten Wohnungen erreicht.
